房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋坐落 ，位于第____层，房屋结构 ，面积约 。
第二条 租赁期限
租赁期共 年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长几日租赁期限。
如承租方无理由逾期拒不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
该房屋租金为每年 元，交付方式为 。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，出租人应保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 出租方对产权的承诺
出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。
第七条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第八条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份，经双方签字或盖章之日起生效。
出租方 承租方：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
